Huurprijzen 2026
Sociaal, middenhuur en vrije sector
Sociale huur tot €932,93 · middenhuur tot €1.228,07. Check regiohuur en reken je maximale huur via het WWS.
Sociale huur 2026
€ 932,93
Max. 143 WWS-punten
Middenhuur
Wet betaalbare huur
Tot € 1.228,07 · 144–186 punten
Vrije sector
Boven liberalisatiegrens
Vanaf € 1.228,07 of 187+ punten
Gemiddelde Huurprijzen per Regio (2026)
| Regio | Appartement (gem.) | Woning (gem.) | Max. Sociale Huur |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | €1.650 | €2.200 | €933 |
| Rotterdam | €1.250 | €1.700 | €933 |
| Den Haag | €1.350 | €1.800 | €933 |
| Utrecht | €1.450 | €1.900 | €933 |
| Groningen | €950 | €1.300 | €933 |
| Eindhoven | €1.200 | €1.600 | €933 |
| Arnhem | €1.050 | €1.400 | €933 |
| Maastricht | €1.000 | €1.350 | €933 |
Bereken je Maximale Huurprijs
Huurprijs Calculator
Bereken je maximale huurprijs op basis van woningpunten
Punten worden bepaald door eigenschappen van de woning: oppervlakte, aantal kamers, ouderdom, gebouw- en installatiewerk, en gemakken.
💡 Tip: Als je punten verschuift, zie je hoe het je maximale huurprijs en sector beïnvloedt. Een woningtype met meer punten kan duurder zijn.
Resultaat
Maximale huurprijs
€913
per maand
Je huurt in de gereguleerde sociale sector. De prijs is beperkt en beschermd.
Vergelijking met Amsterdam
Woningwaarderingsstelsel
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huurprijs op basis van woonwaarden. Punten worden gegeven voor onder andere oppervlakte, aantal kamers en faciliteiten.
Lees meerRechten van Huurders
Huurders hebben verschillende rechten, van het recht op een schriftelijk contract tot bescherming tegen onredelijke huurverhogingen. Zet deze rechten voor jezelf in.
Meer informatieHuurcommissie
Bij geschillen tussen huurder en verhuurder kun je terecht bij de Huurcommissie. Dit is een onpartijdige organisatie die conflicten helpt oplossen.
Bezoek websiteVeel Gestelde Vragen over Huurprijzen
Wat is de liberalisatiegrens in 2026?
Wat is het verschil tussen sociale huur, middenhuur en vrije sector?
Hoe bereken ik mijn maximale huurprijs?
Welke rechten heb ik als huurder?
Wat is de Huurcommissie?
Hoe hoog mag de huurverhoging in 2026 zijn?
Klaar om een woning te zoeken?
Nu je de huurprijzen kent en weet wat je maximale huurprijs is, kun je zelfbewust op zoek gaan naar je perfecte woning. Overweeg je kopen? Bereken dan ook je hypotheek.
Hypotheek berekenen