Hypotheek
Vergelijk hypotheken van 8+ aanbieders
Ontdek de beste hypotheekrentes met NHG, maandlasten calculator, en expert tips voor uw woning.
Hypotheek Parameters 2026
| Parameter | Waarde |
|---|---|
| NHG Grens | €470.000 |
| Max LTV | 100% |
| NHG Premie | 0,4% van hypotheekbedrag |
| Overdrachtsbelasting Starters | 0% (onder 35 jaar, woning tot €555.000) |
| Overdrachtsbelasting Normaal | 2% |
| Hypotheekrenteaftrek Max | 37,56% |
Hypotheek Calculator
Hypotheek Calculator
Vul je gegevens in en zie je maandlasten in real-time
💡 De looptijd van een hypotheek in Nederland is standaard 30 jaar. De rentevaste periode bepaalt hoe lang je rente vaststaat. Na afloop van die periode krijg je een nieuw renteaanbod. Bedragen zijn indicatief op basis van huidige rentes.
Resultaat
Maandlasten
€1.937
per maand (annuïtair, 30 jaar looptijd)
Totale Kosten (30 jr)
€697.478
NHG Status
Ja ✓
NHG Premie
€1.600
Eenmalig aan hypotheekbedrag toegevoegd
Overdrachtsbelasting
€8.000
Rentes Vergelijking - Juni 2026
| Aanbieder | 10 Jaar | 20 Jaar | 30 Jaar | NHG Korting |
|---|---|---|---|---|
| Rabobank | 3.60% | 4.10% | 4.40% | -0.15% |
| ABN AMRO | 3.58% | 4.05% | 4.35% | -0.20% |
| ING | 3.55% | 4.00% | 4.30% | -0.15% |
| ASN Bank | 3.50% | 3.95% | 4.25% | -0.20% |
| Van Lanschot | 3.68% | 4.15% | 4.45% | -0.10% |
| Aegon | 3.48% | 3.92% | 4.20% | -0.25% |
| Obvion | 3.52% | 3.98% | 4.28% | -0.20% |
| Florius | 3.54% | 4.02% | 4.32% | -0.15% |
Tips voor Hypotheekzoeker
Rentemiddeling
Spreidt je rente over meerdere periodes. Dit kan voordelig zijn bij stijgende rentetariven.
NHG Voordelen
Voor woningen tot €470.000. Betere rente, lagere kosten en zekerheid bij terugleveringen.
Annuïteit vs Lineair
Annuïteit: gelijke maandlasten. Lineair: aflossing constant, rente daalt. Beide hebben voordelen.
Veelgestelde Vragen
Wat is een hypotheek?➜
Een hypotheek is een lening voor het kopen van een woning. Je stelt je huis in onderpand bij de bank. Met de lening koop je de woning, en je betaalt de lening maandelijks af met rente.
Wat is NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?➜
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Dit is een garantie van de overheid op hypotheken tot €470.000 (2026). Voordelen: een lagere rente, betere voorwaarden en zekerheid bij een eventuele restschuld.
Wat is het verschil tussen de rentevaste periodes?➜
Kortere periodes (10 jaar) hebben meestal lagere rentes maar meer risico na afloop. Langere periodes (30 jaar) zijn iets duurder maar bieden meer zekerheid over je maandlasten. Kies op basis van je plannen en risicotolerantie.
Hoe bereken ik mijn maandlasten?➜
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator. Je voert de woningprijs, rente en looptijd in, en wij berekenen automatisch je maandlasten, de totale kosten en of je in aanmerking komt voor NHG.
Welke voordelen krijg ik als starter?➜
Starters onder de 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting (0% in plaats van 2%) voor een woning tot €555.000. Bij een NHG-hypotheek krijg je daarnaast vaak een betere rente.
Wanneer is je hypotheek oversluiten voordelig?➜
Oversluiten is interessant als de rente is gedaald of als je woningwaarde is gestegen (lagere risico-opslag). Let op de boeterente en advieskosten: reken de break-even uit. Verdien je de kosten binnen ongeveer 5 jaar terug, dan is oversluiten meestal de moeite waard.
Klaar om je hypotheek te vergelijken?
Onderzoek alle aanbieders, rentes en bereken je maandlasten met onze calculator. Begin met je hypotheekzoeking vandaag nog.
Vergelijk Nu→