Prijzen Q1 2026

Woningwaarde

Bepaal de waarde van jouw woning

Woningwaarde Calculator

Bereken een grove schatting van je woningwaarde op basis van marktgegevens

40 m²250 m²

Hoe werkt het? Deze calculator berekent een schatting door de gemiddelde m²-prijs van je regio aan te passen voor de karakteristieken van jouw woning.

Resultaat

Geschatte Waarde
€ 594.737

Op basis van lokale marktgegevens en karakteristieken

Prijs per m²
€ 5.947
Vergelijking met Regio
+5.3%vs. regio gemiddelde € 565.000

Let op: Dit is een grove schatting. Voor een nauwkeurige waardebepaling adviseren we een professionele taxatie.

Gemiddelde Huizenprijzen per Regio (Q1 2026)

Actuele marktgegevens van CBS en Kadaster

RegioGem. PrijsPrijsstijgingAantal Te KoopGem. Verkooptijd
Amsterdam€ 565.000+5.8%4.20022 dagen
Rotterdam€ 385.000+6.2%3.80028 dagen
Den Haag€ 420.000+5.5%2.90025 dagen
Utrecht€ 485.000+5.1%2.40020 dagen
Groningen€ 295.000+7.3%1.80035 dagen
Eindhoven€ 410.000+6.8%2.10024 dagen
Arnhem€ 345.000+5.9%1.50030 dagen
Maastricht€ 310.000+4.8%1.60038 dagen
Zwolle€ 365.000+6.0%1.20026 dagen
Tilburg€ 355.000+5.7%1.40029 dagen

Tips voor Woningwaardering

WOZ-waarde Opvragen

Je WOZ-beschikking geeft een indicatie van de gemeentelijke waardering van je woning. Dit kan behulpzaam zijn als referentie, maar verschilt vaak van de marktwaarde.

Professionele Taxatie

Voor hypotheek, verkoop of verzekering is een professionele taxatie essentieel. Een erkend taxateur of makelaar geeft een betrouwbare waardebepaling.

Makelaarsadvies

Een ervaren makelaar kent de lokale markt en kan advies geven op basis van vergelijkbare huizen in jouw buurt. Dit kan waardevol zijn voor verkoop.

Veelgestelde Vragen

Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van een woning wordt bepaald door verschillende factoren: de locatie, grootte, staat van onderhoud, bouwjaar, energielabel en marktomstandigheden. Onze calculator maakt gebruik van actuele marktgegevens uit Q1 2026 om een realistische schatting te geven.
Wat is het verschil tussen WOZ-waarde en marktwaarde?
De WOZ-waarde (Waarde Onroerende Zaak) wordt door de gemeente vastgesteld voor belastingdoeleinden en kan verschillen van de werkelijke marktwaarde. De marktwaarde is wat je woning daadwerkelijk waard is op de vrije woningmarkt.
Hoe beïnvloedt de staat van onderhoud de woningwaarde?
De staat van onderhoud is cruciaal voor de waarde. Een uitstekend onderhouden woning kan tot 10-15% meer waard zijn. Regelmatig onderhoud, renovaties en modernisering kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
Wat is een professionele woningtaxatie?
Een professionele taxatie wordt uitgevoerd door een deskundige makelaar of taxateur. Dit geeft een betrouwbare waardebepaling voor hypotheekdoeleinden, verkoop of verzekering. Deze is nauwkeuriger dan een online calculator.
Waarom verschilt de geschatte waarde per regio?
Huizenprijzen variëren sterk per regio. Amsterdam en Utrecht hebben gemiddeld hogere prijzen dan Groningen of Maastricht. Dit wordt veroorzaakt door vraag en aanbod, bereikbaarheid, voorzieningen en werkgelegenheid.
Hoe vaak worden de marktprijzen bijgewerkt?
Onze gegevens worden regelmatig bijgewerkt op basis van actuele CBS- en Kadaster-cijfers. De huidige data is van Q1 2026. Voor real-time prijsveranderingen raden we aan een makelaar te raadplegen.

Klaar voor een professioneel advies?

Onze calculator geeft een snelle schatting. Voor een nauwkeurige waardebepaling raden we een professionele taxatie aan.

Makelaar OpzoekenHypotheek Berekenen

Veelgestelde vragen